근저당 확인을 위한 등기부등본 열람및 발급 (모바일버전)

 

등기부 등본 열람 및 발급 방법 알아볼까요?

 

전세 계약전 필수 사항인 등기부 등본 열람하는 방법에 대해서 간략히 알아 보도록 합시다.

등기부 등본 조회는 인터넷 등기소 홈페이지나 모바일 어플을 통해 간단하게 조회 발급 가능합니다.

 

http://www.iros.go.kr/

대법원 인터넷등기소

 

 

1. 인터네 등기소 모바일 앱을 다운받고 로그인 합니다.

회원가입을 해도 되고 비회원으로 (전화번호, 비번)으로만 조회 열람 가능 하네요.

2. 로그인후 부동산 소재지를 입력합니다.

검색방법은 3가지가 있습니다.

   1)간편검색 2) 소재지번 3)도로명 등이 있는데

저는 저희집을 도로명으로 검색해보았습니다.

3. 도로명으로 검색시 동, 호수 까지 정확하게

기재 해주셔야 보다 빠른 검색이 가능합니다.

아파트도 대단지 경우엔 목록이 많이 뜨는경우가 있기 때문입니다.

클릭하면 다음과 같이 소유자 성함중 성만 보여지네요. 

4. 다음은 등기유형 선택입니다.

말소사항 포함과 현재 유효사항이 있는데

일반적인 경우 현재 유효한 상황을 보려고 하는 것이 대부분이기 때문에

'현재 유효사항' 클릭

 

 

5. 다음은 주민번호 공개 여부 선택입니다.

기본적으로는 주민번호 뒷자리가 비공개 처리 되며,

주민번호를 알고 있는 경우 특정인 공개를 누르고

직접 주민번호를 입력하여 등기부 등본에 주민번호 전체를 다 나타나게 출력할수 있습니다.

 

6. 마지막으로 700 원 결제 하면 끝이 납니다.

 

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'전세 계약시 근저당이 있는 지 확인하는 방법' 은 간단합니다.

등기를 현재 유효사항으로 선택했을때 을구에 근저당이 잡혀있으면 안됩니다.

보통은 계약전과 잔금전에 부동산에서 등기부등본을 뽑아서 보여주는데

그때 같이 확인하면 좋겠지만,

등기를 미리 열람 해보셨다면

계약시 좀더 꼼꼼하고 여유로운 세입자가 될수 있을것 같습니다.

 

 

감사합니다.